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待处理
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处理中
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已解决
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HT-2025-002
CG-2025-008
FW-2025-015
5
生效中
1
30天内到期
1
需续封
1
担保不足
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适用于：客户拖欠货款/租金，要求限期付款，否则采取法律行动
适用于：供应商延期交付货物/服务，要求限期履行
适用于：交付物质量不达标，要求整改或赔偿
适用于：对方严重违约，通知解除合同
适用于：争议初期，邀请对方通过调解解决
适用于：对方未按约履行义务，正式催告履行
适用于：债权转让场景，通知债务人
适用于：对方违约，正式主张违约金
适用于：对方有还款意愿，协商分期方案
适用于：协商无效，最后一次警告，否则立即起诉
编号：LF-2025-018
致：浙江南向虚拟科技有限公司
我方受杭州铭林智能软件科技有限公司（以下简称"委托人"）的委托，并指派本律师就贵司与委托人之间合同履行事宜，函告如下：
一、基本事实
2025年2月13日，贵司与委托人签订《民林金融中心房屋租赁合同》（合同编号：HT-2025-002），租赁期自2025年2月13日至2026年2月12日。合同第五条约定，租金每6个月支付一次，第一期租金应于签订当日支付。
但截至本函发出之日，贵司已逾期 32 天，尚欠第一期租金人民币¥130,260 元未付。
二、法律依据
依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条及《房屋租赁合同》第七条第 2 款约定：
"承租人逾期支付租金的，应按日千分之一支付违约金。"
截至本函发出之日，贵司应支付违约金 ¥4,168.32 元（130,260 × 0.001 × 32）。
三、要求
请贵司于收到本函 7 日内，即 2025年6月20日 前，付清上述全部款项（包括租金本金及违约金），合计 ¥134,428.32 元。
如逾期仍未支付，委托人将依法采取包括但不限于诉讼、财产保全等法律措施，届时贵司除需支付上述款项外，还将承担诉讼费、律师费、保全费等所有费用。
特此函告。
XXX 律师事务所
承办律师：XXX
2025年6月13日
| 区间 | 比例 | 金额 |
|---|---|---|
| 应缴案件受理费 | ¥5,400 | |
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